Terreno en venta

USD 35.000

= $ 53,6 M

Cuota UVA desde $ 304.356/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno · 1800m²

199, Avenida 9 de Julio, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina · Campo Quijano, Salta

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Quijano, 1800 m², USD 35.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 25 de la mediana (-21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 42.000
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 1700 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

DOMUS VENDE TERRENO • ZONA CAMPO QUIJANO Superficie del terreno: 1800m2 . Medidas: frente norte 35 m, frente oeste50 m, lado sur 35 m y lado este 50m. ochava 5 m Se encuentra ubicado camino a Campo quijano, a 300 metros de la Ruta Nacional 51, Km 17.5. Servicios de luz y agua. El barrio cuenta con: alumbrado público y espacio verde. Se vende por Escritura. Si queres saber mas de esta u otras propiedades no dudes en contactarnos!!! Inmobiliaria Domus Bienes Raices Corredores Inmobiliarios: Gonzalo Paris- Gonzalo Rubio- Ana Laura Figueroa- Julieta Chavarria- Alejandra Alamo- Fernando Erazo Smith Cucis 441- 452- 459- 551- 552- 585 NO VENDEMOS PROPIEDADES, CONCRETAMOS TUS SUEÑOS!!!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 304.356/mes

Necesitas ingresos por $ 1.217.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

34,3% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

199, Avenida 9 de Julio, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina, Campo Quijano, Salta

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