Terreno · 665m²
Terreno en venta
USD 23.500

Terreno · 665m²

Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4403, Argentina · Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Sup. total
665 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Quijano, 665 m², USD 23.500 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 25 de la mediana (+42,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
649 m²
Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta en el prestigioso Barrio Solares de Ortiz, ubicado en la ciudad de Salta, Capital. Este amplio terreno de 665.53 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar la casa de sus sueños o un proyecto de inversión. Con orientación oeste, el lote se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y practicidad para sus futuros propietarios. Aproveche este espacio en un entorno en crecimiento y con gran potencial. Jorge Davalos • Tel: Ver datos 666 Potenciado por KWSALTA CUCIS MP 38, 56, 404 Y 465 Cada oficina opera de manera independiente. Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 205.795/mes

Necesitas ingresos por $ 823.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
51,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JOSE EUSTAQUIO ALDERETE EX N° 519 · inicial/primaria · publica8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4403, Argentina, Campo Quijano, Salta

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