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Terreno · 50000m²
199, Avenida 9 de Julio, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina · Campo Quijano, Salta
Caracteristicas
- Sup. total
- 50.000 m²
Terreno en Campo Quijano, 50000 m², USD 490.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 525.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 12 de la mediana (-17,6%).
Historial de precio: Baja acumulada de 18,3% desde el 08/09/2026 (de USD 600.000 a USD 490.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 525.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 45000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 17.147.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de sept de 2026USD 600.000 → USD 490.000-18.33%
Ubicacion
199, Avenida 9 de Julio, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina, Campo Quijano, Salta