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Casa en venta en Salta
Casa en venta
USD 370.000
= $ 568,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M

Casa en venta en Salta

Casa en Venta

25 DE MAYO 200. Entre Belgrano y Gral. GÜemes · Salta, Campo Quijano, Salta

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salta, USD 370.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 148.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 1.108
Mediana m²
120 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Salta

Descripcion

CASA EN VENTA 25 DE MAYO AL 200 SALTA CAPITAL Superficie Total: 386,16 m2 Superficie Cubierta: 400 m2 Distribución: PLANTABA BAJA: • Garaje para un (1) auto • Dos (2) consultorios con un (1) baño • Toilette • Living comedor • Cocina comedor • Quincho • Dependencias de servicio con baño • Jardín • Lavadero y tender • Calefacción central PLANTA ALTA: • Tres (3) dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor) • Baño con antebaño • Dos (2) cuartos de estar Precio: Dólares Trescientos Sesenta Mil (U$S 370.000) XINTEL(RLF-RLF-467)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.230.929/mes

Necesitas ingresos por $ 12.923.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE - ANEXO CAMPO QUIJANO · superior · publica3 min · 186 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 DE MAYO 200. Entre Belgrano y Gral. GÜemes, Salta, Campo Quijano, Salta

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