Casa · 80m²

Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, Argentina · Campo Quijano, Salta

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 1.150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Quijano, 80 m², USD 65.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 812 contra USD 1.056 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,7% desde el 04/08/2026 (de USD 67.500 a USD 65.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 19
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.056
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

DOMUS BIENES RAÍCES vende amplio quinchocon pileta ubicadoen La Silleta, cerca deRuta 51 a la altura KM 7,5. Sup. Terreno: 1150m2 (25x46) Sup. Construida: 80 m2 La propiedad se distribuye de la siguiente manera: • estar comedor amplio conectado a cocina (posibilidad de cerramiento para hacer dormitorio) • Cocina con muebles sobre y bajo mesada • baño completo con antebaño • quincho amplio, con asador, lugar de guardado bajo mesada y cerramientos de aluminio • deck de piso flotante semicubierto • Pileta • amplio jardin • Servicios: Luz y Agua. • Cuenta con horno a gas por garrafa. • Escriturada (condominio) • Excelente oportunidad de inversión para alquiler temporario! SI QUERES SABER MAS DE ESTA U OTRAS PROPIEDADES NO DUDES EN CONTACTARNOS!!! Inmobiliaria Domus Bienes Raíces Corredor inmobiliario Gonzalo Paris Cucis 441 No vendemos propiedades, concretamos tus sueños! GP

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Que necesitas para comprarla

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

16,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-3.7% total

04 de ago de 2026USD 67.500 → USD 65.000-3.70%

Ubicacion

Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, Argentina, Campo Quijano, Salta

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