Casa en venta en Rosario de Lerma · 8 ambientes
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Rosario de Lerma · 8 ambientes

Salta: 1 Ha con Casa - Posada Boutique en El Encon, Agua de Pozo, a 15´ de Aerop.

Posada ,El Encon, Salta con Pozo de Agua. · Rosario de Lerma, Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario de Lerma, 8 ambientes, 300 m², USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa Posada Boutique estilo campo en barrio elegido por otros hospedajes de excelente categoria Io que constituye un poloturistico consolidado y visitado por turistas de todo el mundo. Ubicada próxima a la Iocalidad de EI Encon (Barrio de San Luis)a 3 km de ruta 51 (Salta- Campo Quijano) y a 15 minutos de EI aeropuerto internacional Martin Miguel de Guemes , Con Pozo de agua propio , en camino a Mineras internacionales, privacidad, Posibilidades de lotear. Esta posada boutique de estilo rústico se encuentra en un entorno natural privilegiado de Salta.EI rio Arenales esté a 500 metros . Representa Una oportunidad única para un emprendimiento de hospedaje ,Hogar para la tercera edad , negocio gastronómico o de esparcimiento. La piscina y su cuidado Jardín agrega a la propiedad un atractivo para los meses calurosos de vacaciones y sus posibilidades de disfrute propio o alquiler. Oportunidad para inversores ya de vuelta que quieran un negocio para su retiro o para el principio de la vida rodeados de la naturaleza sin dejar de estar en la cercanía de una ciudad como Salta y alrededores. Todas las comodidades: Parrilla,Vista a la Montaña,Una Planta,Ubicación tranquila,Pisos de cemento,Terreno apto para cultivo,Techo de Chapa,Venta Directa,Cochera de cortesía,Campo Vacacional,Arboleda Autóctona,Barrera forestal,Bomba,Casa de Huéspedes,Sobre Ripio,Cocina propia,Quincho,Apto mascotas,Pileta,Estilo Rústico,Armarios Empotrados,Calle de grava,Terreno subdivisible, área recreativa,Cerramientos de PVC, Area de servicio,Escritura Inmediata,Calefaccion Sectorizado,Casa de Personal,Señal Celular,Solarium,Apto profesional,Potencial alto para aquilar,Ventanas de aluminio,Luminoso,Zona apta para turismo,Deck,Termotanque Central,Zonas Verdes,Apto comercial,Estufa a Leña,Casco,Galpón Herramientas Esta categorizado en la paging Booking con 9.5 estrellas , -Ia-vertiente.es-ar.htmI FONDER PROPIEDADES® aclara que: • Los M2, la antigüedad del inmueble y el valor de las expensas en la publicación son aproximados y están sujetos a revisión o modificación. • En caso de ser un inmueble en construcción, las unidades disponibles y la fecha de entrega en la publicación están sujetas a revisión. • En caso de ser un terreno, los m2 construibles en la publicación son orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble.

Que necesitas para comprarla

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Necesitas ingresos por $ 11.916.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Que hay cerca

Educacion
JOSE EUSTAQUIO ALDERETE EX N° 519 · inicial/primaria · publica13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rosario de Lerma

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
Esta propiedad
USD 340.000+277.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 340.00007 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rosario de Lerma.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Rosario de Lerma: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Posada ,El Encon, Salta con Pozo de Agua., Rosario de Lerma, Campo Quijano, Salta

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