Casa · 500m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 400.000

Casa · 500m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras

El Encón, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, Argentina · Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
4.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Quijano, 7 ambientes, 500 m², USD 400.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 800 contra USD 760 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 760
Mediana m²
500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

INFINITY INMOBILIARIA Propiedades + Desarrollos VENDE • Importante Casa en Ruta Provincial 94, El Encón Ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de El Encón, a solo 500 m del Hotel House of Jazmine y 1.000 m de la Ruta Nacional 51, se presenta esta magnífica propiedad diseñada para disfrutar comodidad, naturaleza y privacidad. Distribución • 4 dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor, sala de estar privada y terraza con vista abierta. • 6 baños en total, distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. • Amplia cocina-comedor integrada y living luminoso. • Quincho totalmente equipado, con asador, horno a leña y excelente espacio para reuniones. • Sala de playroom y sauna seco, ideales para relajarse y disfrutar en familia. • Cochera cubierta para 2 autos. • Gran parquizado con piscina, cancha de fútbol y cancha de squash. • Portón eléctrico para mayor seguridad y comodidad. Una propiedad única por su amplitud, comodidad y entorno natural, ideal para vivienda familiar o para quienes buscan un espacio de descanso con excelentes prestaciones. Superficie total del terreno: 4.800 m² (2 matrículas) Precio: U$S 400.000 Esperamos tu consulta INFINITY INMOBILIARIA | "Donde los sueños encuentran su dirección" Encontranos en Av. del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.538.568/mes

Necesitas ingresos por $ 14.154.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

El Encón, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, Argentina, Campo Quijano, Salta

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