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Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Angelica, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina · Campo Quijano, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en Campo Quijano, 3 ambientes, 100 m², USD 79.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 790 contra USD 950 de la mediana (-16,8%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,0% desde el 12/07/2026 (de USD 84.000 a USD 79.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 92.500
- Mediana precio/m²
- USD 950
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.773.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de jul de 2026USD 84.000 → USD 79.000-5.95%
Ubicacion
Villa Angelica, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina, Campo Quijano, Salta