Departamento 2 ambientes en venta en Camila Quintana de Niño al 60, Cafayate

Departamento 2 ambientes en ventaen Camila Quintana de Niño al 60, Cafayate

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²

Precio frente a los parecidos de Cafayate

Piden de mas

Pide USD 158.000, un 41% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en venta en Cafayate publicados a menos de 10 cuadras de Camila Quintana de Niño al 60.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.548lo normal · 1.8122.196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 112.319
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.077
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex con cochera a media cuadra de la plaza de Cafayate Dúplex al frente con cochera, en el centro de Cafayate y a media cuadra de la plaza principal. Forma parte de un complejo de diseño contemporáneo de cuatro dúplex y dos locales comerciales, conectado con el parque del hotel La Vieja Posada. Una ubicación para vivir el pueblo caminando, con la plaza, restaurantes y comercios a pocos pasos. Distribución Planta baja: living comedor con cocina integrada y toilette. Planta alta: dormitorio con salida a la terraza, baño completo y un espacio de estar abierto que puede usarse como escritorio o para sumar un sofá cama. Superficies Cubierta: 62 m² Semicubierta: 5 m² Espacios comunes El desarrollador prevé completar el fondo del complejo con caminos, vegetación con riego por goteo, iluminación, fogón, lugares para sentarse y seis cocheras. Según lo informado, los trabajos comenzarían próximamente, con un plazo estimado de 30 a 60 días. La piscina y el jacuzzi que aparecen en los renders no forman parte de esta etapa. El espacio queda previsto para una posible incorporación futura. EstiloDV Propiedades. Impulsado por KWSALTA. Matricula CUCIS MP 38, 56, 404. -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.412.544 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.412.544/mes

Necesitas ingresos por $ 5.650.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camila Quintana de Niño al 60

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 19 en la zona
Paseo del Artesano "Juan Calchaqui"3 min · 183 m
Fior del Valle3 min · 187 m
La Ultima Pulperia · Bartolome Mitre 124 min · 233 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO N° 5096 EX ESCUELA NORMAL SUP. · secundaria · publica3 min · 215 m
EX ESCUELA NORMAL SUPERIOR EX N° 1046 · inicial/primaria · publica3 min · 215 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR N° 6009 · superior · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 20 de Febrero3 min · 202 m
Plaza del Algarrobo8 min · 535 m
Plaza Guemes10 min · 645 m
Salud
CENTRO INTEGRAL DR JUAN CARLOS ROIGER · centro de salud · publico9 min · 570 m
CENTRO PREVENTIVO Y ASISTENCIAL VALLE · centro de salud · publico9 min · 574 m
CENTRO DE SALUD SANTA MONICA · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cafayate

El precio de departamentos de 2 ambientes en Cafayate esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 18,3% mas que en julio de 2026 y un 18,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Cafayate

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.3%
20 de jul de 202610 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cafayate.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camila Quintana de Niño al 60, Cafayate, Cafayate, Salta

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