venta
USD 32.000
Terreno · 1m²
Villa Catalina · 1 m2 · hace 3 dias
Sin imagen
Terreno en venta en Villa Catalina
Venta lote en villa catalina río ceballos
Ruta Provincial E53 0 · Villa Catalina, Salsipuedes, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Catalina, USD 32.000 (comparada contra 165 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 29.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 165
- Mediana precio
- USD 29.900
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 165 propiedades similares
en Villa Catalina
Descripcion
VENTA LOTE EN VILLA CATALINA RÍO CEBALLOS Excelente oportunidad de inversión en Villa Catalina, ubicada sobre Ruta E53, camino a Pajas Blancas, con muy buena conectividad y acceso.
El lote cuenta con una superficie de 476 m, ideal para desarrollar una vivienda y disfrutar de un entorno residencial en crecimiento.
Manzana 28 Lote 33 Superficie: 476 m Villa Catalina Río Ceballos Sobre Ruta E53, camino a Pajas Blancas Valor: USD 32.000 Una excelente alternativa tanto para construir como para inversión.
Consúltanos por ubicación, documentación y condiciones de venta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.096
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 280.431/mes
Necesitas ingresos por $ 1.121.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial E53 0, Villa Catalina, Salsipuedes, Cordoba
