P Proppies
Terreno en venta en Rio Ceballos
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Rio Ceballos

Terreno - Rio Ceballos

Los Nogales al 1300 · Rio Ceballos, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Ceballos, 1300 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 27 contra USD 29 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1046 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rio Ceballos

Descripcion

Terreno ubicado en Córdoba Rio Ceballos, de 1300 m2 a 2 km de Sal si puedes y a 3 del pueblo Rio Ceballos, a 400 m del camino al cuadrado y a 15 km de la falda , en Rio Ceballos tienen casino , supermercados etc... y en Salsipuedes cines , supermercados etc... terreno muy bien ubicado todo con con cerco de alambre , alrededor hay colegios , comercios , etc... IDEAL PARA CASA DE CAMPO, VIVIR EN MEDIO DE LA NATURALEZA , INVERSIÓN FINES TURÍSTICOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. LEDA VALLADARES · inicial · publica2 min · 113 m
ESC. FISCAL MARIANO MORENO · primaria · publica15 min · 944 m
Espacios verdes
juegos y canchita2 min · 105 m
Plaza Montevideo8 min · 524 m
Plazoleta de los Pueblos13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Nogales al 1300, Rio Ceballos, Salsipuedes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rio Ceballos

Busquedas relacionadas