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Terreno en venta en Loteo Arguello
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.215/mes · ingresos $ 876.860

Terreno en venta en Loteo Arguello

Terreno en salsipuedes

Av. Sabatini 300 · Loteo Arguello, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Loteo Arguello, 500 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 212,5% por encima de la mediana del set (USD 8.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 19 de la mediana (+162,5%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
420 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Loteo Arguello

Descripcion

TERRENO EN SALSIPUEDES • SOBRE AV. SABATINI LOTE: 500 M2 (10 m frente/contrafrente x 50m laterales) PENDIENTE POSITIVA PEQUEÑA CONSTRUCCIÓN A RESTAURAR CON PLANOS APROBADOS CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ CONECTADOS REF. 2094

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Sabatini 300, Loteo Arguello, Salsipuedes, Cordoba

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