venta
USD 10.800
Terreno · 588m²
Colon·588 m2·hace 7 dias
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Terreno en venta en Colon
USD 12.000
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Terreno en venta
USD 12.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Colon
Salsipuedes - Excelente Vista - a m de La Ruta E53
Barrio Villa Sol, Salsipuedes - A 2 Cuadras de la Ruta E-53 · Colon, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 472 m²
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 12.000, un 17% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Villa Sol, Salsipuedes - A 2 Cuadras de la Ruta E-53.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 25lo normal · 301942
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 14.390
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta Lote Barrio Villa Sol – Calle Moreno, Salsipuedes Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda en una zona en crecimiento.
Ubicado en Barrio Villa Sol, a solo 2 cuadras de la Ruta E-53, con rápido acceso y buena conexión hacia Río Ceballos, Villa Allende y Córdoba capital.
Superficie: 472 m² Cuenta con todos los servicios disponibles en la zona.
Entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con construcciones permanentes en los alrededores.
Ideal para quienes buscan vivir en un lugar con aire de sierras, pero cerca de todo.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 12.786 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 786 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.
Costo total realUSD 12.786
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 108.243/mes
Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno) a 3 minutos.
Compras
· 11 en la zona
La Boutique4 min · 257 m
Minimercardo Mari Chango4 min · 275 m
Carnes Vikingo6 min · 407 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica10 min · 667 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno3 min · 196 m
Espacio Verde Alicia Moreau de Justo8 min · 491 m
Espacio Verde Martiniano Leguizamon9 min · 560 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de terrenos en Colon esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 71,6% mas que en septiembre de 2026 y un 10,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en Colon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 17/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.1%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Villa Sol, Salsipuedes - A 2 Cuadras de la Ruta E-53, Colon, Salsipuedes, Cordoba
