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Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en Colon

Vendo Terreno 300 m² con Inicio de Obra - B° Villa Sol en Salsipuedes. Cba

B° Villa sol Calle Mendoza y Rivadavia · Colon, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,2% por encima de la mediana del set (USD 13.500). El m² de lote sale USD 83 contra USD 45 de la mediana (+85,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Colon

Descripcion

LOPEZBAENA PROPIEDADES, Te ofrece... Terreno con inicio de obra ubicado en la localidad de Salsipuedes. El mismo posee 300m² (10m de frente x 30m de fondo), con escritura y servicios en puerta. Forma parte del vistoso barrio Villa Sol, a 150m de la ruta E53 y a 40 minutos de Córdoba. El inicio de obra consta con planos, simientos para hacer una segunda planta y tiene 64m. Se recibien vehículos como parte de pago. Precio: 21.000 dólares Cualquier consulta, espero tu contacto. Soy Hernan López Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Supermercado Valig1 min · 68 m
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J.DE INF. JORDAN MALDONADO · inicial · publica3 min · 181 m
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Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO COLON · centro de salud · privado2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 24.900
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 24.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

B° Villa sol Calle Mendoza y Rivadavia, Colon, Salsipuedes, Cordoba

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