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Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Colon

Vende Terreno de 1700 m en Candonga con Escritura

Candonga · Colon, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 1700 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 55 de la mediana (-36,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
1609 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Colon

Descripcion

¡Descubre tu próximo refugio en Candonga! Este amplio terreno de 1700 m2 te invita a soñar con la casa de tus sueños. Ubicado muy próximo a la rotonda del Camino al Cuadrado, ofrece una conexión perfecta entre naturaleza y accesibilidad. Con escritura y hermosas vistas, es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de la ciudad. Imagina los atardeceres desde tu futuro hogar, rodeado de paisajes únicos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un entorno envidiable!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GREGORIA MATORRAS · inicial/primaria · publica1 min · 45 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 24.900
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 24.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Candonga, Colon, Salsipuedes, Cordoba

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