venta
USD 10.800
Terreno · 588m²
Colon·588 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en Colon
USD 11.500
proppies.app
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Terreno en venta
USD 11.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Colon
Lote en Venta en Salsipuedes - a m de La Ruta E - 53
Moreno 100 - Barrio Villa Sol · Colon, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 11.500, un 24% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 100 - Barrio Villa Sol.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 30lo normal · 4050
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 15.200
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmobiliaria Zavala Seppey ofrece ¡Dos lotes en venta con vistas increíbles! Ubicación: B° Villa Sol, Salsipuedes.
Paralelo a la Ruta E-53 con vista al Este, montañas y paisaje.
Excelente zona con todos los servicios y vistas a las sierras. Lote 1: 380 m² – USD 11.500 Lote 2: 370 m² – USD 11.500 Ambos juntos: ¡Por solo USD 19.500! Una oportunidad ideal para construir tu hogar o invertir en un lugar privilegiado.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 12.253 en total: USD 11.500 del aviso mas USD 753 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 103.733 por mes con ingresos de $ 414.931.
Costo total realUSD 12.253
- Precio del aviso
- USD 11.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 278
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 58
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 103.733/mes
Necesitas ingresos por $ 414.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno) a 3 minutos.
Compras
· 11 en la zona
La Boutique4 min · 243 m
Minimercardo Mari Chango4 min · 260 m
Carnes Vikingo6 min · 390 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica10 min · 661 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno3 min · 211 m
Espacio Verde Alicia Moreau de Justo7 min · 479 m
Espacio Verde Martiniano Leguizamon9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de terrenos en Colon esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 71,6% mas que en septiembre de 2026 y un 10,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en Colon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 17/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.1%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno 100 - Barrio Villa Sol, Colon, Salsipuedes, Cordoba
