Lote con escritura Av. Cuyo S/N- SALSIPUEDES
Terreno en venta
USD 7.000

Lote con escritura Av. Cuyo S/N- SALSIPUEDES

Av. Cuyo Esquina Av. Corrientes 0 · Salsipuedes, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Salsipuedes, USD 7.000 (comparada contra 77 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,8% por debajo de la mediana del set (USD 17.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
77
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
600 m²
Comparar con 77 propiedades similares

Descripcion

Lote de 300 m² con excelente ubicación en Salsipuedes, esquina Av. Cuyo y Av. Corrientes. Terreno plano y listo para construir en una localidad serrana de las Sierras Chicas, a solo 37 km de Córdoba capital. Zona en crecimiento con importante valor turístico y residencial. Infraestructura disponible: agua, luz y gas. Escritura (se vende con tracto abreviado, ya gestionado en declaratoria) Impuestos al día. Ideal para inversión inmobiliaria o proyecto residencial. Salsipuedes ofrece entorno natural privilegiado, ríos y atractivos turísticos, consolidándose como destino de residencia permanente y segunda vivienda. Contactá a Gonzalez Gestiones Inmobiliarias CPI 5667.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 60.967/mes

Necesitas ingresos por $ 243.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Rivadavia5 min · 339 m
Espacio Verde Municipal14 min · 898 m
Parque Rivadavia15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Cuyo Esquina Av. Corrientes 0, Salsipuedes, Cordoba

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