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Terreno · 70000m²
RPS424, El Manzano, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 70.000 m²
Terreno en Salsipuedes, 70000 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 183,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 1 de la mediana (+159,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1
- Mediana m²
- 64000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.134.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RPS424, El Manzano, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Salsipuedes, Cordoba