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Local en alquiler en Otro
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Otro

Alquilo local comercial exclusivo en rio ceballos ruta e53

E53 - Rotonda Rio Ceballos 1 · Otro, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
5
Sup. total
200 m²

Descripcion

LOPEZ BAENA ALQUILA ESTE EXCLUSIVO Y GIGANTE LOCAL COMERCIAL UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN LA ROTONDA DE INGRESO A RIO CEBALLOS, SOBRE RUTA E53. Superficie Cubierta: 200 mt Baño y cocina Playa de estacionamiento. Contrato de 2 o 3 años, con valor actualizable con el Indice de la Cámara Inmobiliaria cada 3 meses. NO TE LO PIERDAS! Disponible desde enero/febrero 2027. Pegado a LACE, PIZERIA POPULAR Y VENTA DE AUTOS. Soy Celeste (de Lopez Baena Propiedades)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lorenzo Sergiani) a 3 minutos.

Compras
Manjares de Rio1 min · 92 m
La Vienesa3 min · 212 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica1 min · 77 m
ESC. ESP. PROF. LUIS MORZONE - ANEXO SALSIPUEDES · especial · publica3 min · 194 m
C.E.N.M.A. UNQUILLO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Plazoleta Lorenzo Sergiani3 min · 185 m
Parque San Martin4 min · 282 m
Parque Pueyrredon7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E53 - Rotonda Rio Ceballos 1, Otro, Salsipuedes, Cordoba

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