Casa en venta en Villa Catalina

Casa en venta en Villa Catalina

Casa Villa Catalina, Córdoba. Estrenar, una planta. Pileta

Villa Catalina, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
510 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Catalina

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 98% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Catalina publicados a menos de 10 cuadras.

98% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.265lo normal · 6381.029

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 98% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 108.375
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 853
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LINDISIMA CASA A ESTRENAR EN BARRIO CERRADO VILLA CATALINA, RIO CEBALLOS. EXCELENTE UBICACION, ES UN TERRENO ESQUINA Y CENTRAL, AL FRENTE DE UN ESPACIO VERDE. LOTE 51, MANZANA 10. TERRENO: 500 m² tot. SUP. CUBIERTA: 170 m² cub. DESARROLLADA EN UNA PLANTA: INGRESO A LIVING / COMEDOR. COCINA INTEGRADA CON BARRA PLAYROOM GALERIA / QUINCHO CON CERRAMIENTO CON ASADOR Y MESADA. 1 DORMITORIO EN SUITE. 2 DORMITORIOS CON PLACARES CON INTERIORES 1 BAÑO COMPLETO UN BAÑO ZONIFICADO LAVADERO SEPARADO COCHERA DOBLE PARALELA SEMICUBIERTA PILETA DE NATACION COMPLETA (6 X 3 ) CASA CON DISEÑO MODERNO, AMBIENTES AMPLIOS CON GRAN LUMINOSIDAD Y VENTILACION. AGUA, LUZ Y GAS ( A CONECTAR ) ESCRITURADO EL TERRENO. EL BARRIO TIENE: SEGURIDAD 24 HS. SUM ESPACIOS VERDES JUEGOS INFANTILES HAY FOTOS DECORADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL. CONTACTAME POR MAS INFORMACION Y CONTACTAMOS UNA VISITA Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 229.082 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 14.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno) a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Boutique7 min · 417 m
Minimercardo Mari Chango7 min · 435 m
Carnes Vikingo9 min · 568 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica12 min · 749 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno3 min · 209 m
Espacio Verde Martiniano Leguizamon7 min · 434 m
Camping municipal8 min · 532 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Catalina, Salsipuedes, Cordoba

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