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Casa en venta en Cerro del Sol
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,4 M
Cuota UVA desde $ 876.860/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Cerro del Sol

Venta-casa 2 dorm en salsipuedes-sobre ruta

Consultar dirección · Cerro del Sol, Salsipuedes, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerro del Sol, USD 100.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 73.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 73.750
Mediana precio/m²
USD 620
Mediana m²
118 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Cerro del Sol

Descripcion

Se vende casa en Salsipuedes, con un terreno de 14x40 metros, sobre ruta, ideal mix comercial. 2 dormitorios Baño completo Cocina Lavadero Cochera con asador ? Servicios: Luz y agua. El gas natural pasa por la puerta (falta conexión). Estufa a leña Aberturas de chapa con rejas -Precio: USD 100.000 Ubicada en una zona en crecimiento, con fácil acceso. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Consultanos para más info. Ref#9295319.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.860/mes

Necesitas ingresos por $ 3.507.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Mercadito El Gringo1 min · 30 m
Pier Angelo1 min · 72 m
Punto Aparte1 min · 82 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Espacio Verde Alicia Moreau de Justo2 min · 138 m
Espacio Verde Escritores Latinoamericanos · Juana de Irbarborou6 min · 416 m
Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cerro del Sol

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Cerro del Sol es USD 75.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Cerro del Sol, Salsipuedes, Cordoba

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