Casa en venta en Av. Álvarez Jonte 0, Ariel

Casa en ventaen Av. Álvarez Jonte 0, Ariel

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
2.136 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ariel

Esta en lo normal

Pide USD 159.000, lo mismo que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Ariel publicados a menos de 10 cuadras de Av. Álvarez Jonte 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 707lo normal · 707571833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 159.000
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 707
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en las sierras sobre 2.136 m² de parque con cedros y pinos añosos, en Barrio Ariel, Salsipuedes. El lote es esquina con frente norte, y además de la casa hay un quincho de unos 80 m² que funciona aparte, con su baño y un dormitorio. Características · Casa de unos 120 m²: living con hogar a leña revestido en piedra, cocina comedor, 2 dormitorios y baño remodelado · Quincho de unos 80 m²: estar comedor con cocina a leña y parrilla, baño completo y un dormitorio con acceso desde el patio · Techos con tirantería de madera vista y pisos símil madera · Pileta de venecitas con cascada, deck de madera y pérgola con piso calcáreo · Cochera de ladrillo visto con portón metálico, entra una pick-up · Son 3 parcelas unidas: lotes 4 y 5 (1.203 m², con las construcciones) y dos lotes parquizados de 451 y 481 m², cada uno con su escritura · Agua corriente de la comuna, luz de EPEC y gas envasado · Cisterna de 2.500 litros, dos tanques de 1.100 y desagüe a pozo ciego · sin expensas · Esquina de Paraná y Av. Álvarez Jonte, a 8 o 10 cuadras de la Ruta E-53 · USD 159.000 · escritura inmediata Contactanos para visitarla La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios • CPI: 6914 KP552443 • T110621 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.415 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 10.415 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Álvarez Jonte 0

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Larrea) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mixto Shop14 min · 901 m
La Rotonda · Avenida Sarmiento14 min · 909 m
Tienda De Carnes14 min · 912 m
Educacion
J.DE INF. LA RECONQUISTA · inicial · publica14 min · 925 m
ESCUELA LA RECONQUISTA · primaria · publica15 min · 964 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Larrea5 min · 306 m
Parque Rivadavia8 min · 522 m
Espacio Verde Municipal9 min · 560 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD C.I.C. · centro de salud · publico11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Álvarez Jonte 0, Ariel, Salsipuedes, Cordoba

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