P Proppies
Casa en venta en Loteo Arguello · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 101 M
Cuota UVA desde $ 573.836/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Loteo Arguello · 3 ambientes

Venta casa con departamento centro salsipuedes

Guemes, Salsipuedes, Colon, Cordoba 0 · Loteo Arguello, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loteo Arguello, 3 ambientes, 135 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 481 contra USD 786 de la mediana (-38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Loteo Arguello

Descripcion

VENTA CASA CON DEPARTAMENTO CENTRO SALSIPUEDES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.836/mes

Necesitas ingresos por $ 2.295.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Supermercado Valig2 min · 145 m
La Nonina3 min · 193 m
CARNICERIA SALSIPUEDES · Avenida Belgrano4 min · 260 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA JORDAN MALDONADO · primaria · publica1 min · 68 m
J.DE INF. JORDAN MALDONADO · inicial · publica1 min · 68 m
C.E.N.M.A. UNQUILLO ANEXO SALSIPUEDES · adultos · publica1 min · 76 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Manuel Belgrano2 min · 109 m
Plazoleta Madre Tierra3 min · 206 m
Espacio verde municipal4 min · 273 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO COLON · centro de salud · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes, Salsipuedes, Colon, Cordoba 0, Loteo Arguello, Salsipuedes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Loteo Arguello

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp