venta
USD 70.000
Casa · 97m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Otros · 6 amb · 2 dorm · 97 m2 · hace 77 dias
Casa en venta en Otros · 1 ambiente
Casa en Venta en Rio Ceballos – Barrio Upc / Lomas del Chanar
Pasaje E 53 · Otros, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Otros, 1 ambiente, 120 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 750 contra USD 722 de la mediana (+3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 722
- Mediana m²
- 97 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Otros
Descripcion
LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Ubicación: Autovía E 53 Antigüedad: Un año Superficie Cubierta: 120 m2 aproximados Superficie de Terreno: 600 m2 -Cocina Integrada con Comedor / Living -Toilette -Dos Dormitorios -Un Baño Completo -Patio U$D 90.000 Escritura Inmediata.
Servicios de Agua, Luz y Gas Envasado Ver datos CPI 7511
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 777.926/mes
Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje E 53, Otros, Salsipuedes, Cordoba
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