venta
USD 11.000
Terreno · 289m²
Buchardo · 289 m2 · hace 116 dias
Terreno en venta en Buchardo
Terreno - Salsacate
Salsacate · Buchardo, Salsacate, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Buchardo, USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 672,7% por encima de la mediana del set (USD 11.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 11.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 289 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Buchardo
Descripcion
DOS TERRENOS EN VENTA EN LA LOCALIDAD DE SALSACATE, DEPARTAMENTO POCHO DE LA PROVINCIA DE CORDOBA.- UBICACION CENTRAL (INMEJORABLE) FRENTE AL RIO JAIME A DOS CUADRAS DE PLAZA PRINCIPAL!!! IDEAL PARA USO COMERCIAL (CENTRO COMERCIAL O EMPRENDIMIENTO GASTRONOMICO, TURISMO, ETC.
SUPERFICIE TOTAL DE 1350 M2.
CON UNA CABAÑA EDIFICADA, COMOMPUESTA POR COCINA-COMEDOR Y BAÑO EN PLANTA BAJA Y DOS DORMITORIOS EN PLANTA ALTA.- QUINCHO CON ASADOR Y HORNO DE BARRO.- GRAN VARIEDAD DE VEGETACION (ALAMOS, ALGARROBOS, NOGALES, PINOS, ETC)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 749.338/mes
Necesitas ingresos por $ 2.997.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salsacate, Buchardo, Salsacate, Cordoba
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