Campo en venta en Salsacate
Campo en venta
USD 235.000

Campo en venta en Salsacate

Venta ,Campo 178 HA en Salsacate ,Traslasierra

Reserva Cruz Chiquita · Salsacate, Salsacate, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Salsacate, USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 552,8% por encima de la mediana del set (USD 36.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Salsacate

Descripcion

Campo de 178 hectáreas en Salsacate, Córdoba, con costa sobre el Río Salsacate y entorno de bosque nativo serrano. Ubicado a sólo 6 km del pueblo, el campo combina privacidad, naturaleza y excelente accesibilidad dentro de una de las regiones más auténticas y preservadas del oeste cordobés. La propiedad posee aproximadamente 450 metros de costa de río, con paisajes serranos abiertos, monte autóctono y sectores atravesados por cursos naturales de agua. Tiene caudal de agua todo el año ,lo que aleja la posibilidad de sequia . Por sus características ambientales y paisajísticas, resulta ideal para: proyectos de turismo sustentable, eco lodge, glamping, retiro y descanso, actividades ecuestres, conservación y loteo o explotación ganadera extensiva de bajo impacto. Mejoras : Alambrado perimetral recién instalado de 5 hilos 2 km de caminos internos nuevos donde pasa un camión sin problemas 2 bajadas al río . La zona se caracteriza por sus extensiones de bosque nativo protegido y su enorme valor natural, ofreciendo un entorno prácticamente intacto, difícil de encontrar hoy en Córdoba. Unico dueño , Con escritura OK https: maps.app.goo.gl/qLskSXiCFWr88kMA7 Un lugar de agua, monte y silencio serrano verdadero. ACEPTA PERMUTA X DEPARTAMENTO EN CABA Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305 Valeria Soldati • CMCPSI • Mat. No 6818

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.392
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.061.288/mes

Necesitas ingresos por $ 8.245.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reserva Cruz Chiquita, Salsacate, Salsacate, Cordoba

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