Campo en venta en Salsacate
Campo en venta
USD 178.000

Campo en venta en Salsacate

Venta ,campo 178 ha en salsacate ,traslasierra

Reserva Cruz Chiquita , Salsacate · Salsacate, Salsacate, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Salsacate, USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 552,8% por encima de la mediana del set (USD 36.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Salsacate

Descripcion

Campo de 178 hectáreas en Salsacate, Córdoba, con costa sobre el Río Salsacate y entorno de bosque nativo serrano. Ubicado a sólo 6 km del pueblo, el campo combina privacidad, naturaleza y excelente accesibilidad dentro de una de las regiones más auténticas y preservadas del oeste cordobés. La propiedad posee aproximadamente 450 metros de costa de río, con paisajes serranos abiertos, monte autóctono y sectores atravesados por cursos naturales de agua. Tiene caudal de agua todo el año ,lo que aleja la posibilidad de sequia . Por sus características ambientales y paisajísticas, resulta ideal para: proyectos de turismo sustentable, eco lodge, glamping, retiro y descanso, actividades ecuestres, conservación y loteo o explotación ganadera extensiva de bajo impacto. Mejoras : Alambrado perimetral recién instalado de 5 hilos 2 km de caminos internos nuevos donde pasa un camión sin problemas 2 bajadas al río . La zona se caracteriza por sus extensiones de bosque nativo protegido y su enorme valor natural, ofreciendo un entorno prácticamente intacto, difícil de encontrar hoy en Córdoba. Unico dueño , Con escritura OK https: maps.app.goo.gl/qLskSXiCFWr88kMA7 Un lugar de agua, monte y silencio serrano verdadero. ACEPTA PERMUTA X DEPARTAMENTO EN CABA Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305 Valeria Soldati • CMCPSI • Mat. No 6818

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.659
Precio del aviso
USD 178.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.308
Sellos y tasas~0.5%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.556.867/mes

Necesitas ingresos por $ 6.227.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Sosa1 min · 59 m
Vimar2 min · 109 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 82 m
ESCUELA GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 93 m
C.E.I.J.A. Nº 7 MINA CLAVERO ANEXO SEDE SALSACATE · adultos · publica1 min · 94 m
Espacios verdes
Plaza San Martin1 min · 50 m
Algarrobo Milenario2 min · 139 m
Salud
HOSPITAL VECINAL SALSACATE · hospital/clinica · publico1 min · 25 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-24.3% total
USD 235.000USD 178.00010 de jun de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 235.000 → USD 178.000-24.26%

Ubicacion

Reserva Cruz Chiquita , Salsacate, Salsacate, Salsacate, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Salsacate

Busquedas relacionadas

USD 178.000
Campo en venta
WhatsApp