Terreno en venta en Villa Rivera Indarte

Terreno en venta en Villa Rivera Indarte

Lotes en Venta Rivera Indarte – 300 m² Barrio Cerrado

Rincón de Luna · Villa Rivera Indarte, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Rivera Indarte

Conviene mirarla

Pide USD 19.900, un 41% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Villa Rivera Indarte publicados a menos de 10 cuadras de Rincón de Luna.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66lo normal · 113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 98
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTEOS QUEBRADA DE LA RIVERA – LOTES EN VENTA EN RIVERA INDARTE Viví o invertí en un entorno natural y seguro en Quebrada de la Rivera, un loteo ubicado en Rivera Indarte, a solo 500 metros de Av. Bodereo, con rápido acceso a la ciudad. Lotes de 300 m² (15 x 20) dentro de un pequeño barrio cerrado, con excelente entorno y gran proyección de crecimiento en la zona. Características principales Lotes de 300 m² 15 metros de frente x 20 de fondo Aptos para construir hasta 2 unidades por lote (ideal dúplex) Escritura inmediata Más de 100 lotes disponibles Plan constructor disponible: posibilidad de pagar el lote al vender la propiedad construida. Infraestructura y servicios Seguridad Calles asfaltadas Servicios subterráneos Gas natural Ideal para: • Familias que buscan construir su casa en un entorno tranquilo • Inversores o desarrollistas que quieran construir dúplex • Constructoras que buscan proyectos de rápida salida Precios desde USD 19.900 Consultanos para recibir disponibilidad de lotes, ubicación dentro del barrio y opciones para desarrollistas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.204 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.304 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.503 por mes con ingresos de $ 718.012.

Costo total realUSD 21.204
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.503/mes

Necesitas ingresos por $ 718.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Distribuidora mayorista10 min · 661 m
Rotiseria mary · Sarmiento 58213 min · 810 m
Rotiseria y Despensa Brochero · Mariano Moreno 52513 min · 832 m
Educacion · 6 en la zona
DOCTOR JORGE ORGAZ · inicial/primaria · publica1 min · 85 m
I.P.E.T. Nº 17 PAULO FREIRE · secundaria · publica1 min · 92 m
C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA RIVERA INDARTE · adultos · publica2 min · 117 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas13 min · 848 m
Plaza del Bajo15 min · 961 m
Plaza Los 60 Granaderos15 min · 992 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL BARRIO PORTON DE PIEDRA · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Rivera Indarte

El precio de terrenos en Villa Rivera Indarte esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 13,2% menos que en julio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Rivera Indarte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Villa Rivera Indarte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rincón de Luna, Villa Rivera Indarte, Saldan, Cordoba

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