Terreno en venta en Cañada de la Rivera
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Cañada de la Rivera

Lotes Enn Housing Cañada de La Rivera - Rivera Indarte

Rincón de Luna 9700, X5018 Córdoba, Argentina, Saldan, Córdoba, Argentina. · Cañada de la Rivera, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañada de la Rivera, 305 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 98 contra USD 100 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cañada de la Rivera

Descripcion

GRAN LOTEO EN CAÑADA DE LA RIVERA: Calidad de vida, seguridad y confort en Rivera Indarte El equilibrio perfecto entre el entorno natural que soñás y la infraestructura premium que merecés. ¿Es posible despertarse rodeado de verde, respirando aire puro, sin perder la comodidad de los servicios urbanos ni la seguridad de un entorno protegido? Cañada de la Rivera demuestra que sí. Ubicado estratégicamente en el corazón de Rivera Indarte, Córdoba, este desarrollo residencial está pensado para quienes no quieren negociar nada: ni la tranquilidad familiar, ni el confort diario, ni la seguridad de su inversión. Todo listo para que empieces a proyectar ️ El cerebro busca soluciones, no problemas. Por eso, este loteo te ofrece la máxima comodidad y rapidez de ejecución desde el primer día: Servicios integrales instalados: Conectividad garantizada con redes de Agua, Luz y Gas Natural (un beneficio clave en la zona para mayor confort y ahorro). EL LOTEO CUENTA CON 74 LOTES • TAPIA PERIMETRAL Y ENTRADAS CON SEGURIDAD. Infraestructura consolidada: Urbanización totalmente pavimentada y obras civiles 100% concluidas. Un entorno prolijo, limpio y listo. Seguridad jurídica total: Lotes CON ESCRITURA inmediata, asegurando tu patrimonio con la máxima transparencia legal. Tu tranquilidad es nuestra prioridad Perímetro controlado y guardia las 24 hs: Vigilancia permanente para que vivas con total libertad y paz mental. Paisajismo y entorno natural: Un pulmón verde en una de las zonas residenciales más cotizadas y de mayor revalorización constante en el norte de Córdoba. Ubicaciones Destacadas: Lotes Seleccionados (Apto Dúplex) Ponemos a disposición tres opciones estratégicas dentro del máster plan, ideales tanto para residencias de categoría como para desarrollos de alta rentabilidad debido a su condición apto dúplex: Manzana 31 – Lote 55 Manzana 31 – Lote 56 (Contiguo al lote 55, una oportunidad única para proyectos en cadena) Manzana 32 – Lote 7 La ventaja competitiva: La condición apto dúplex te permite optimizar el uso de la tierra. Podés edificar la casa de tus sueños conservando un gran parque, o bien desarrollar dos unidades independientes para venta o renta permanente, duplicando el rendimiento de tu capital. Queremos que des el paso con total confianza. Por eso, te ofrecemos un asesoramiento personalizado . ¿Querés conocer tu próximo lote? Hacé clic aquí para coordinar una visita exclusiva por WhatsApp con nuestros asesores! AVISO Propiedad con intermediación de Natalia Cura Servicios Inmobiliarios. Matrícula 04-3734. La información contenida en esta publicación es meramente referencial; los datos no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y confirmación del/los propietario/s. Sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores publicados no incluyen gastos derivados de la operación inmobiliaria (escribanía, boleto de compraventa, timbrado, comisión, gastos de posesión, etc.), los cuales serán afrontados por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y avanzar con las gestiones correspondientes. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1500

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón de Luna 9700, X5018 Córdoba, Argentina, Saldan, Córdoba, Argentina., Cañada de la Rivera, Saldan, Cordoba

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