EXCELENTE TERRENO DE 3HAS CON CASA DE 20 HABITACIONES ENTRE CBA Y SALDAN
Terreno en venta
USD 999.000

EXCELENTE TERRENO DE 3HAS CON CASA DE 20 HABITACIONES ENTRE CBA Y SALDAN

Ricardo Rojas 16500 · Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
30.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saldan, 30300 m², USD 999.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con Terreno de tres hectáreas en el égido urbano de la ciudad de Córdoba. Bajo administración del Municipio de Saldán. Tiene dentro edificados 1290 metros cuadrados:. De ellos, 965 son del año 1989, y 333 del año 2018. Compuesta por 23 habitaciones, tres de ellas con baño privado, y baños comunes además. Diversos salones, comedor común, capilla, etc. La edificación se encuentra en el medio del terreno que tiene forma de medialuna, con un acceso propio por paso a nivel desde la Avenida Ricardo Rojas, cruzando las vías del trencito. Es decir, uno de los bordes del terreno da sobre esa avenida, y el otro sobre el Río Suquía, sobre cuya orilla tiene una considerable barranca que le da altura y vistas importantes. El terreno es de morfología llana, muy utilizable para desarrollar cualquier formato de emprendimientos. Tuvo de hecho una cancha de fútbol 11, y tiene muchos árboles frutales implantados. Del otro lado del río se pueden ver terrenos del country Cinco Lomas y de Villa Warcalde. Inmejorable lugar y dimensiones para un housing, barrio cerrado, loteo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.064.435
Precio del aviso
USD 999.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.176
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.995
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.739.966/mes

Necesitas ingresos por $ 34.959.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 249.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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