EXCELENTE TERRENO DE 3HAS CON CASA DE 20 HABITACIONES ENTRE CBA Y SALDAN
Terreno en venta
USD 999.000

EXCELENTE TERRENO DE 3HAS CON CASA DE 20 HABITACIONES ENTRE CBA Y SALDAN

Ricardo Rojas 16500 · Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
30.300 m²

Descripcion

Casa con Terreno de tres hectáreas en el égido urbano de la ciudad de Córdoba. Bajo administración del Municipio de Saldán. Tiene dentro edificados 1290 metros cuadrados:. De ellos, 965 son del año 1989, y 333 del año 2018. Compuesta por 23 habitaciones, tres de ellas con baño privado, y baños comunes además. Diversos salones, comedor común, capilla, etc. La edificación se encuentra en el medio del terreno que tiene forma de medialuna, con un acceso propio por paso a nivel desde la Avenida Ricardo Rojas, cruzando las vías del trencito. Es decir, uno de los bordes del terreno da sobre esa avenida, y el otro sobre el Río Suquía, sobre cuya orilla tiene una considerable barranca que le da altura y vistas importantes. El terreno es de morfología llana, muy utilizable para desarrollar cualquier formato de emprendimientos. Tuvo de hecho una cancha de fútbol 11, y tiene muchos árboles frutales implantados. Del otro lado del río se pueden ver terrenos del country Cinco Lomas y de Villa Warcalde. Inmejorable lugar y dimensiones para un housing, barrio cerrado, loteo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.064.435 en total: USD 999.000 del aviso mas USD 65.435 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.011.227 por mes con ingresos de $ 36 M.

Costo total realUSD 1.064.435
Precio del aviso
USD 999.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.176
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.995
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.011.227/mes

Necesitas ingresos por $ 36.044.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 249.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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