Ph en venta

USD 90.000

= $ 140 M

Cuota UVA desde $ 795.513/mes · ingresos $ 3,2 M

Ph en venta en Luis de Tejeda · 2 ambientes

Se Venden 2 Duplex en Lugar Privilegiado de Saldan

712, Mariano Moreno, Luis de Tejeda, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Luis de Tejeda, Saldan, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 82 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Luis de Tejeda, 2 ambientes, 82 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 20/09/2026 (de USD 95.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMOBILIARIA GIOVO Ofrece a la venta dos (2) duplex en lugar privilegiado de la Ciudad de Saldan, Cordoba. Ambos Están compuestos por un garge techado, 2 dormitorios con placard, uno de ellos con baño en suite. cocina, comedor y living. Dormitorio y Living cuentan con aire acondicionado y un calefacción en la pieza principal, con posibilidad de agregar mas calefactores. Todos los ingresos como puertas y ventanas tienen rejas. Equipada con termotanque y cocina. Asador. Ambos Duplex con pared perimetrada. Todos los servicios.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.513/mes

Necesitas ingresos por $ 3.182.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total

20 de sept de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%

Ubicacion

712, Mariano Moreno, Luis de Tejeda, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Luis de Tejeda, Saldan, Cordoba

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