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Local en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Saldan Centro

Alquiler Local Comercial Saldan

Velez Sarsfield 417 · Saldan Centro, Saldan, Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Saldan Centro, 50 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN SALDAN -Ubicación: Calle Velez Sarsfield 417, Saldan, Córdoba. Distribución y Características: -Ambientes: 2 espacios amplios y funcionales. -1 baño -Estado: Excelente, ventilación e iluminación natural. -Versatilidad: Apto para diversos rubros (comercial, corporativo o salud). Condiciones del Contrato: -Duración: Contrato por 2 años -Ajuste: Actualización trimestral por IPC . Requisitos de Ingreso: -Garantías: 2 Recibos de sueldo. -Honorarios profesionales: 5% del monto total del contrato Se encuentra situado sobre una de las avenidas principales, lo que garantiza un gran flujo vehicular y excelente visibilidad para cualquier negocio. Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos minutos de Villa Allende y perfectamente conectado con la ciudad de Córdoba. El entorno ofrece el equilibrio ideal: el movimiento de un área comercial con paradas de transporte público cercanas, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad característica de esta pintoresca villa serrana. JYS Punto Inmobiliaria ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Orientación: Noreste

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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panaderia confiteria Santa Rita · Avenida San Martin1 min · 35 m

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J.DE INF. NOGAL HISTORICO · inicial · publica5 min · 314 m

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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD GUILLERMINA BLANCA VERON · centro de salud · publico7 min · 471 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velez Sarsfield 417, Saldan Centro, Saldan, Cordoba

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