Local en alquiler en Saldan Centro

Local Comercial en Alquiler en Saldan

Velez Sarsfield 400 · Saldan Centro, Saldan, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Saldan Centro, 50 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Tiene 5 m de frente.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Saldan Centro

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN SALDAN -Ubicación: Calle Vélez Sarsfield 417, Saldán, Córdoba. Distribución y Características: -Ambientes: 2 espacios amplios y funcionales. -1 baño -Estado: Excelente, ventilación e iluminación natural. -Versatilidad: Apto para diversos rubros (comercial, corporativo o salud). -Se entrega con aire acondicionado SERVICIOS: Agua, Luz y pavimento Condiciones del Contrato: -Duración: Contrato por 2 años -Ajuste: Actualización trimestral por IPC . Requisitos de Ingreso: -Garantías: 2 Recibos de sueldo. -Honorarios profesionales: 5% del monto total del contrato "Se encuentra situado sobre una de las avenidas principales, lo que garantiza un gran flujo vehicular y excelente visibilidad para cualquier negocio. Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos minutos de Villa Allende y perfectamente conectado con la ciudad de Córdoba. El entorno ofrece el equilibrio ideal: el movimiento de un área comercial con paradas de transporte público cercanas, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad característica de esta pintoresca villa serrana." JYS Punto Inmobiliaria ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Entre calles: San Lorenzo y John Kennedy Orientación: Noreste

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.