alquiler
$450.000
local en alquiler sobre av eva peron saldan
Porton de Piedra · 35 m2 · hace 81 dias
Local en alquiler en Porton de Piedra · 2 ambientes
Alquiler Local Comercial - Saldan
1101, Eva Perón, Portón de Piedra, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Porton de Piedra, Saldan, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Porton de Piedra, 55 m² cubiertos, ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCALES A ESTRENAR EN ALQUILER Sobre calle Eva Perón, a solo 5 cuadras del Portón de Piedra Zona con mucho movimiento y gran potencial comercial 50 m cubiertos aprox cada uno Amplios y con muy buena iluminación Se pueden alquilar juntos o por separado Cada local cuenta con: Baño Kitchenette Anafe eléctrico Termotanque eléctrico $550.000 cada uno $1.100.000 ambos Ideal para tu negocio, oficina o emprendimiento
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 500.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1101, Eva Perón, Portón de Piedra, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Porton de Piedra, Saldan, Cordoba
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