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Departamento en venta en Nueva Cordoba
Departamento en venta
USD 140.000
+ 100.000 de expensas
= $ 213,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Nueva Cordoba

Departamento en venta 2 dorm mejor zona de nueva cordoba

Irigoyen 476 · Nueva Cordoba, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 2 dormitorios, 80 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

esq. Derqui, frente al Palacio Ferreyra, a una cuadra de Plaza España, y a metros de Ciudad Universitaria en el corazón de Nueva Córdoba. Tiene una ubicación privilegiada. El mismo cuenta con: • 2 dormitorios • Estar comedor • Cocina comedor • 2 baños • Balcón • Cochera propia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.845/mes

Necesitas ingresos por $ 4.855.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irigoyen 476, Nueva Cordoba, Saldan, Cordoba

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