venta
USD 80.000
Departamento · 44m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Porton de Piedra · 3 amb · 2 dorm · 44 m2 · hace 89 dias
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en venta en Porton de Piedra · 2 ambientes
Departamento en Venta en Villa Allende, Housing El Cerro, 1 Dormitorio, a Estrenar
Departamento en Venta en Villa Allende, Housing el Cerro, 1 Dormitorio, a Estrenar · Porton de Piedra, Saldan, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Porton de Piedra, 2 ambientes, 44 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 14/04/2026 (de USD 57.000 a USD 55.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En esta oportunidad Rue Negocios Inmobiliarios te ofrece a la venta departamentos de 1 dormitorio en Villa Allende, sobre calle Elpidio Gonzalez a pocas cuadras del centro Departamento de 1 dormitorio y un baño:
• Precio equipado : 57.000 usd (cocina, calefactor, termotanque, placares e interiores)
• Expensas: $80.000 aprox
• M2: 44 Cada departamento cuenta con su cochera propia.
El Housing cuenta con una pileta de uso comun y doble entrada con porton electrico.
Consultanos para mas informacion! Tenemos unidades de 1 y 2 dormitorios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 475.212/mes
Necesitas ingresos por $ 1.900.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.5% total
- 14 de abr de 2026USD 57.000 → USD 55.000-3.51%
Ubicacion
Departamento en Venta en Villa Allende, Housing el Cerro, 1 Dormitorio, a Estrenar, Porton de Piedra, Saldan, Cordoba
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