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Casa en venta en Latinoamerica 933, San Remo
Casa en venta
USD 81.900
= $ 129,5 M
Cuota UVA desde $ 735.502/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Latinoamerica 933, San Remo

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
466 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Remo

Conviene mirarla

Pide USD 81.900, un 40% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en San Remo publicados a menos de 10 cuadras de Latinoamerica 933.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 347lo normal · 574

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 135.502
Tamaño normal
213 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 598
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas
Ver la comparacion completa

Descripcion

NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SALDÁN! 🚀🏠 Presentamos una propiedad con un potencial comercial y residencial único, ubicada estratégicamente sobre la calle Latinoamérica , una zona de alto tránsito ideal para hacer crecer cualquier negocio. 📈 Si estás buscando un proyecto para refaccionar, modernizar y revalorizar, esta es tu oportunidad! ✨ Qué te ofrece esta propiedad? 🏪 Local Comercial: Local independiente con vidriera a la calle y una pintoresca escalera de caracol que conecta a un deposito con baño. 🏠 Vivienda en Planta Baja: Desarrollada completamente en una planta. Cuenta con cocina independiente, 1 baño completo y 3 dormitorios con luz natural. 🚗 Cochera: Espacio techado para un vehículo. 🔥 Galería: Amplia galería con asador** **🌳 Gran Patio Trasero: Un amplio terreno libre ideal para proyectar futuras ampliaciones o un espacio verde único. 🏠 Sup. Cubierta: 236m2 📐 Sup. Terreno: 466m2 ⚠️ Estado: A refaccionar. Una estructura noble sobre una arteria principal lista para ser transformada a tu gusto. 💵 Precio de venta: U$D 81.900 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con más movimiento! Ponete en contacto con nosotros por mensaje directo para coordinar una visita personalizada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.265 en total: USD 81.900 del aviso mas USD 5.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 735.502 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.265
Precio del aviso
USD 81.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.982
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.502/mes

Necesitas ingresos por $ 2.942.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Latinoamerica 933

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cura Brochero) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Almacen · Avenida San Martin6 min · 381 m
panaderia confiteria Santa Rita · Avenida San Martin8 min · 487 m
Despensa8 min · 509 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. NOGAL HISTORICO · inicial · publica5 min · 306 m
ESCUELA NOGAL HISTORICO · primaria · publica5 min · 335 m
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 7 SALDAN · adultos · publica9 min · 552 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Cura Brochero7 min · 461 m
Espacio Infantil Alan Thiago Teo9 min · 547 m
Plaza Congresales De Tucuman9 min · 573 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD GUILLERMINA BLANCA VERON · centro de salud · publico8 min · 537 m
CENTRO MEDICO A.T.I.L.R.A · centro de salud · privado12 min · 744 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LAS FLORES · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total
USD 85.000USD 81.90015 de ago de 202624 de sept de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 85.000 → USD 83.000-2.35%
  2. 02 de sept de 2026USD 83.000 → USD 82.900-0.12%
  3. 24 de sept de 2026USD 82.900 → USD 81.900-1.21%

Ubicacion

Latinoamerica 933, San Remo, Saldan, Cordoba

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