venta
USD 498.000 USD 530.000 bajo 6%
Casa · 380m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Rufina · 5 amb · 4 dorm · 380 m2 · hace 78 dias
Casa en venta en La Rufina
La Rufina - Zona Plana
Los Alamos 1111 · La Rufina, Saldan, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Rufina, 4 dormitorios, 400 m², USD 570.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 498.000). El m² sale USD 1.425 contra USD 1.311 de la mediana (+8,7%). Tiene 7 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 498.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.311
- Mediana m²
- 380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Rufina
Descripcion
LA RUFINA
• Zona Plana 400 cub 4 dorm. suite Quincho Estudio Sala de video Calefacción. Ctral.
Garaje dos NORES Negocios Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 607.335
- Precio del aviso
- USD 570.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.794
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.691
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.926.865/mes
Necesitas ingresos por $ 19.707.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Alamos 1111, La Rufina, Saldan, Cordoba
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