Casa en venta en Villa Allende · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Villa Allende · 5 ambientes

Casa en Barrio Centro

Casa en Venta mas dos Locales - Maipú 98 - Villa Allende Centro. · Villa Allende, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende, 5 ambientes, 270 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

KERKER & ASOCIADOS VENDE: Excelente propiedad en pleno centro de Villa Allende Esta casa ofrece una combinación única de comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Características principales: 5 ambientes: cocina, comedor, living, 2 dormitorios, 1baño, galería con asador y garaje. Apto para vivienda o para actividad comercial. Habitado. Ideal para centro medico, etc. Local comercial sobre calle Maipú. Habitado. Local comercial sobre calle Alsina. Hoy la casa se encuentra alquilada por una academia de música. Ubicación inmejorable en el corazón de Villa Allende, cerca de servicios, comercios y transporte. FOS: 60% FOT: 1.6 Altura Máxima edificable 10.50 mts. Retiro de frente 3 mts. Para más información o coordinar una visita, Fernando Roque Allende Ver datos .- IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.160.054/mes

Necesitas ingresos por $ 8.640.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta mas dos Locales - Maipú 98 - Villa Allende Centro., Villa Allende, Saldan, Cordoba

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