alquiler
$750.000 $800.000 bajo 6%
Casa · 80m² · 4 Ambientes
Centro · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 48 dias
Casa en alquiler en Centro · 5 ambientes
Alquiler Casona Para Uso Comercial en Saldan!
Av. Latinoamérica al 5100 · Centro, Saldan, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 5 ambientes, 200 m², ARS 1.100.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Inmueble para uso comercial.
Ubicado en Av.
Latinoamérica esquina San Martín.
Ciudad de Saldan.
Tiene dos baños (sin ducha).
Patio de césped amplio.
Cuenta con el servicio de energía eléctrica y agua.
Gas natural no tiene.
Tiene la conexión para gas envasado. $1.100.000 Alquiler Impuesto municipal a cargo del inquilino.
Impuesto provincial a cargo del propietario.
Contrato por 24 meses con incremento trimestral acorde al índice ICL.
Requisitos 3 garantes con recibo de sueldo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de casa en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Latinoamérica al 5100, Centro, Saldan, Cordoba
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