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Casa en venta en Saldan Inchin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,4 M
Cuota UVA desde $ 741.033/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Saldan Inchin · 4 ambientes

Venta Casa + Depto Oportunidad en Saldán 1000 m²

Oreste Lanfranchi 100 · Saldan Inchin, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saldan Inchin, 4 ambientes, 95 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 895 contra USD 895 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 895
Mediana m²
95 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Saldan Inchin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.033/mes

Necesitas ingresos por $ 2.964.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oreste Lanfranchi 100, Saldan Inchin, Saldan, Cordoba

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