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Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.900
= $ 107,9 M
Cuota UVA desde $ 612.925/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes

Casa en Villa Saldan

Venta Casa DOS Dormitorios Saldan · Cordoba, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
684 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 ambientes, 153 m², USD 69.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.900). El m² sale USD 457 contra USD 457 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 457
Mediana m²
153 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cordoba

Descripcion

Descubrí esta oportunidad de inversión de una casa de dos dormitorios sobre la Av. principal de Villa Saldan; la cual combina una excelente distribución de los espacios con una ubicación privilegiada, de fácil acceso a todos los servicios y comodidades. Ubicación: * A 25 minutos del Centro de Córdoba Distribución: La propiedad se distribuye en planta baja * Living comedor * Cocina integrada * Cochera pasante * Galería con asador * Jardín amplio * 2 dormitorios * Baño Características: * Rejas * Termotanque * Zona comercial Servicios: * Luz * Agua Documentación: * Escritura * Planos aprobados ¡APTO CRÉDITO! Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.925/mes

Necesitas ingresos por $ 2.451.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Casa DOS Dormitorios Saldan, Cordoba, Saldan, Cordoba

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