LOTE EN VENTA - RIO TERCERO, BARRIO LA JUSTINA - CORDOBA (LT38)
Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 859 m²
Terreno en Rio Tercero, 859 m², USD 78.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,8% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 70 de la mediana (+30,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 759 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.