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Estrená diseño y confort.
A. Boidi Lote 104 Mza 265 S/N · Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 279 m²
Casa en Rio Tercero, 2 dormitorios, 123 m², USD 175.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 90,2% por encima de la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 1.423 contra USD 711 de la mediana (+100,2%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 92.000
- Mediana precio/m²
- USD 711
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.118.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.