venta
USD 279.000
Casa · 375m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Barrio Centro · 3 dorm · 375 m2 · hace 89 dias
Casa en venta en Barrio Centro · 7 ambientes
Casa en Maipú, Villa Zoila
704, Alberdi, Barrio Centro, Río Tercero, Municipio de Río Tercero, Pedanía Salto, Departamento Tercero Arriba, Córdoba, X5850, Argentina · Barrio Centro, Rio Tercero, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Centro, 7 ambientes, 179 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 894 contra USD 829 de la mediana (+7,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 829
- Mediana m²
- 181 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Centro
Descripcion
Casa en venta sobre Maipú, barrio Villa Zoila.
Propiedad situada en esquina entre las calles Maipú y Alberdí, con un hermoso frente revestido en piedra blanca, esta casa se distingue por su gran estilo.
Está dispuesta en dos plantas.
En planta baja nos encontramos con el estar comedor, con paso a una cocina completa. A través del pasillo, tenemos acceso a los primeros dos dormitorios, al baño principal completo con toilette, al escritorio, y a su cochera y patio seco.
En planta alta se ubica el tercer dormitorio, junto al segundo baño, lavadero, y altillo con salida a una gran terraza.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 170.480
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.386.343/mes
Necesitas ingresos por $ 5.545.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
704, Alberdi, Barrio Centro, Río Tercero, Municipio de Río Tercero, Pedanía Salto, Departamento Tercero Arriba, Córdoba, X5850, Argentina, Barrio Centro, Rio Tercero, Cordoba
