Casa 4 ambientes en venta en Roma 270, Rio Tercero

Casa 4 ambientes en ventaen Roma 270, Rio Tercero

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
150 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en una de las zonas más buscadas por quienes valoran la cercanía a todo sin resignar tranquilidad, esta propiedad combina funcionalidad, calidad constructiva y excelente mantenimiento. Con acceso rápido a avenidas principales, escuelas, comercios y todos los servicios, ofrece una distribución práctica y ambientes cómodos para disfrutar desde el primer día. Características principales: Terreno de 150 m² 122 m² construidos 1 dormitorio amplio con placard 1 baño completo Cocina Living comedor Garage para 4 vehículos Galería techada con asador Patio Equipamiento destacado: Aberturas de aluminio con doble vidrio Portón levadizo Aire acondicionado Calefactor Termotanque Su excelente estado general, sumado a detalles que aportan confort y eficiencia, la convierten en una propiedad difícil de igualar dentro de su segmento. Se recibe vehículo como parte de pago. ALTEA Propiedades • tu aliado inmobiliario Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1854

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.419 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roma 270

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Arcoiris · 25 de Febrero 1404 min · 259 m
Arcoiris Frutas&Verduras · 25 de Febrero 1404 min · 271 m
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Educacion · 16 en la zona
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ESCUELA REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 292 m
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cantero central12 min · 758 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA MARIA SRL · hospital/clinica · privado6 min · 393 m
CENTRO ASISTENCIAL Nº 11 BARRIO BELGRANO · centro de salud · publico9 min · 577 m
CENTRO ASISTENCIAL Nº1 BARRIO ESCUELA · centro de salud · publico12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rio Tercero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rio Tercero esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 37,6% mas que en julio de 2026 y un 66,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rio Tercero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+66.7%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Rio Tercero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roma 270, Rio Tercero, Rio Tercero, Cordoba

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