VENTA DE LOTES EN BARRIO PARQUE DEL XANAES – RÍO SEGUNDO

Rio Segundo, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 260 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Segundo, 260 m², USD 24.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 79 de la mediana (+17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 79
Mediana m²: 279 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTES EN BARRIO PARQUE DEL XANAES – RÍO SEGUNDO Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en una zona en crecimiento. Se venden 2 lotes individuales , cada uno de 260 m² , ubicados en Barrio Parque del Xanaes , localidad de Río Segundo . &; Valor por lote: USD 26.000 &; Financiación disponible: hasta el 40% en 24 cuotas &; Cada lote se vende por separado. Zona tranquila, con entorno residencial y muy buen acceso. Ideal para vivienda o inversión a futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572

Precio del aviso: USD 24.000
Escritura y honorarios~2%: USD 581
Sellos y tasas~0.5%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.124/mes

Necesitas ingresos por $ 836.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

VENTA DE LOTES EN BARRIO PARQUE DEL XANAES – RÍO SEGUNDO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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