Venta Depto 2 Dorm c/ cochera - Rio II -
Departamento en venta
USD 76.000
+ 118.000 de expensas

Venta Depto 2 Dorm c/ cochera - Rio II -

Bv Sarmiento 1706 · Rio Segundo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Segundo, 2 dormitorios, 67 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 1.134 contra USD 1.134 de la mediana (+0,0%). Tiene 5 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 1.134
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD EN RÍO SEGUNDO – DEPARTAMENTO CON COCHERA Y TERRAZA CON ASADOR Se vende cómodo departamento ubicado sobre calle Sarmiento, en la ciudad de Río Segundo. La propiedad cuenta con 67 m² propios y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. El departamento dispone de: • 2 dormitorios • Cocina comedor integrada • Baño completo • Disposición contrafrente, brindando mayor tranquilidad • Terraza con asador • Cochera Ambientes cómodos y bien distribuidos, en una ubicación con rápido acceso a comercios, servicios y puntos principales de la ciudad. Consultanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.978
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~0.5%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.226/mes

Necesitas ingresos por $ 2.648.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv Sarmiento 1706, Rio Segundo, Cordoba

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