Venta Departamento premium Rio Segundo Apto Credito !!
Departamento en venta
USD 99.000
+ 40.000 de expensas

Venta Departamento premium Rio Segundo Apto Credito !!

Paraguay Y Mexico 100 · Rio Segundo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Segundo, 3 dormitorios, 150 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 11/08/2026 (de USD 105.000 a USD 99.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta hermoso departamento ubicado a pocas cuadras del Centro de la localidad de Rio Segundo , en Edificio Alerces Folk, ubicado en 2 piso , por escalera denominacion" E ". El edificio cuenta con ingreso de jerarquia , espacio de quincho equipado con asadores y mobiliario , ideal Eventos.El Departamento es muy amplio , con importantes aberturas de aluminio color negras , se ingresa a living comedor grande , cocina semintegrada cuenta con mesada granito , mobiliario de calidad , cocina Artefacto conectado , termotanque y una gran iluminacion por ventanales que conectan a un gran Balcon Frente. Continuando el mismo con 3 dormitorios completos con placard de diseño , uno de ellos en suite , contando con dos baños completos . Todos los servicios , dos calefactores de Gas Natural , Escritura y planos , una gran oportunidad de vivienda o inversion , no la dejes pasar , llamame vamos a conocerlo !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 862.636/mes

Necesitas ingresos por $ 3.450.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 105.000USD 99.00007 de jun de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 105.000 → USD 99.000-5.71%

Ubicacion

Paraguay Y Mexico 100, Rio Segundo, Cordoba

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