Campo en venta

USD 2.000.000

= $ 3.090,6 M

Cuota UVA desde $ 17,6 M/mes · ingresos $ 70,2 M

COSME 180 HA

Cosme · Rio Segundo, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 180.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Rio Segundo, 18 ha, USD 2.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COSME 180 HA Oportunidad agrícola en venta: campo de 180 hectáreas en zona productiva cercana a Río Segundo, ubicado a 29 km. Ideal para inversión o ampliación de superficie. Actualmente sembrado por su dueño, lo que permite continuidad operativa inmediata. Tipo de suelo: Clase III Rinde estimado: 35 qq/ha de soja aprox. Perímetro: sin alambrado La propiedad destaca por su potencial agrícola y su escala, apta para rotaciones y manejo eficiente de cultivos extensivos. El acceso a efectivo es preferente; se puede conversar opciones de financiación. Una opción sólida para productores y empresas del sector que buscan hectáreas productivas en una de las regiones más dinámicas del país. Consultanos para coordinar visita y recibir más información sobre el manejo actual y las condiciones de la operación. KP499147 • KPT081705 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.131.000

Precio del aviso: USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 48.400
Sellos y tasas~0.5%: USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.556.507/mes

Necesitas ingresos por $ 70.226.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cosme, Rio Segundo, Cordoba

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COSME 180 HA

Caracteristicas

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