Exclusivos loteo en barrio privado
Terreno en venta
USD 46.000

Exclusivos loteo en barrio privado

Barrio la Colonia, Lote F30 S/N · Villa Regina, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Regina, 1300 m², USD 46.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 35 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTE EN VILLA REGINA • 1.300 M² • BARRIO LA COLONIA • RÍO NEGRO Lote de 1.300 m² ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Barrio La Colonia, en Villa Regina, Río Negro. Proyecto de urbanización de baja densidad con solo 39 unidades, diseñado para quienes valoran espacios amplios y tranquilos con infraestructura de calidad. El terreno, identificado como lote F30, ofrece una superficie generosa que permite múltiples opciones de construcción en un entorno residencial estratégicamente planificado. Cuenta con servicios de infraestructura completos, incluyendo red de gas natural y electricidad, lo que facilita el desarrollo inmediato del predio. La ubicación representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel. Situado a pocos minutos del centro de Villa Regina, permite acceso rápido a hospitales, escuelas y comercios, manteniendo la tranquilidad de un sector semi rural con importante potencial de valorización. Características principales: • Superficie: desde 1.300 m² • Barrio cerrado con solo 39 unidades • Entorno arbolado y de baja densidad • Servicios de gas y electricidad • Próximo al centro de Villa Regina • Listo para escrituración • Posesión inmediata Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con excelente relación precio-producto en una zona de crecimiento sostenido. Lotes disponibles F30 / 1300 m² / USD 46.000 F31 / 1300 m² / USD 46.000 F32 / 1300 m² / USD 46.000 F33 / 1362,16 m² / USD 48.000 Consultar opciones de financiación disponibles. Escribania interviniente Rosana Hernandez Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 401.160/mes

Necesitas ingresos por $ 1.604.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio la Colonia, Lote F30 S/N, Villa Regina, Rio Negro

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