Ph en venta en Manuel Belgrano · 6 ambientes

Propiedad Comercial y Residencial Estratégica en Barrio Belgrano, Villa Regina Presentamos una destacada oportunidad de inversión en el prestigioso Barrio Belgrano de Villa Regina. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con acceso a tres calles, lo que garantiza excelente visibilidad y posibilidades de desarrollo versátiles. La propiedad consta de: • 1 oficina independiente • 2 salones comerciales actualmente alquilados, generando ingresos inmediatos • Taller cubierto • Gran garaje semicubierto, adaptable para uso como galpón • Departamento completamente equipado, ideal para residencia, uso profesional o renta Con una superficie total de 1.750 m², esta propiedad ofrece un enorme potencial para inversores interesados en emprendimientos comerciales, logísticos o proyectos mixtos. Posibilidad de Subdivisión: Existe la opción de dividir en hasta 4 lotes individuales, ampliando las oportunidades de desarrollo y rentabilidad. Modalidad de Venta: • Venta en conjunto • Venta individual por parcelas según proyecto Ubicada en una zona consolidada y en constante crecimiento, esta propiedad es ideal para inversores, desarrolladores o empresas que buscan una inversión versátil con ingresos actuales y gran potencial a futuro. Servicios disponibles: Agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable. La propiedad, con 45 años de antigüedad, cuenta con instalaciones adicionales como aire acondicionado individual, alarma, calefacción, gimnasio, y es apta para mascotas y uso profesional. Para más detalles y valores, ¡contáctenos! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5 Ver datos